Stejlepladsen – nyt boligkvarter syd for Sluseholmen åbner i 2026

Syd for Sluseholmen, ved Sydhavnstippen og Kalvebodløbet, er et helt nyt bykvarter ved at tage form. Stejlepladsen er et ambitiøst boligprojekt med plads til ca. 860 boliger fordelt på ejerboliger, lejeboliger, bofællesskaber og ungdomsboliger. De første beboere forventes at flytte ind i sommeren 2026.

Et kvarter med fællesskabet i centrum

Stejlepladsen adskiller sig fra mange andre boligprojekter ved at sætte fællesskabet i centrum. Kvarteret er planlagt med bilfri stræder, fællesspisningsordninger og en stærk bofællesskabskultur. Visionen er at skabe en levende bydel, hvor naboer kender hinanden og deler hverdagen.

Bofællesskaberne – kaldet "Kernehusene" og "Øst for Tippen" – består af seks arkitekttegnede byhuse med otte private enheder i hvert hus. Salgsstart var september 2025, og der er stadig mulighed for at skrive sig på venteliste.

Boligtyper og priser

Stejlepladsen tilbyder et bredt udvalg af boligtyper, der dækker alle livsfaser:

• Ejerboliger: 2- til 4-værelses lejligheder. Salgsstart januar 2026.
• Lejeboliger: Fra kompakte ungdomsboliger til 6-værelses familielejligheder. Udlejning fra november 2025, indflytning efterår 2026.
• Ejerbofællesskaber: 48 private boliger i seks byhuse med fællesrum og orangeri. Salgsstart september 2025.
• Almene boliger: En del af projektet er reserveret til almene boliger.

Natur, vand og metro i nærheden

Beliggenheden er en af Stejlepladsen stærkeste kort. Kvarteret grænser op til Kalvebodløbet og den gamle Fiskerhavn, og naturområdet Sydhavnstippen ligger blot få minutters gang væk. Til daglig cykler man til Rådhuspladsen på under 20 minutter, og Sluseholmen Metrostation på M4-linjen ligger i umiddelbar nærhed – åbnede i juni 2024.

Indkøb, restauranter og caféer finder man i rigt mål på Sluseholmen nord for Stejlepladsen, og Sluseholmen Skole ligger i kort afstand. På Bådehavnsgade opføres desuden en ny daginstitution med vuggestue og børnehave.

Et kritiseret projekt der nu tager form

Stejlepladsen har ikke været uden kontroverser. Projektet har tidligere modtaget kritik for sin tæthed og skala, men ifølge Magasinet KBH har det nu "rundet sin første milepæl" og 900 nye boliger står snart klar. Arkitekturen varierer bevidst i udtryk og materialer for at undgå det ensformige præg, som mange nye boligkvarterer kan have.